Gaziantep Şehitkamil Belediyesi 1,4 milyar liralık taşınmaz satışına hazırlanıyor

Gaziantep Şehitkamil Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 31 adet taşınmazı ihale yöntemiyle elden çıkarmaya hazırlanıyor. Ekonomim kaynaklı bilgilere göre, Resmî Gazete'de yayımlanan ilanda, 29 arsa ve 2 dükkândan oluşan portföyün toplam muhammen bedeli 1 milyar 416 milyon 356 bin 410 lira olarak duyuruldu. Satış ihaleleri, 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 09.00'dan itibaren Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu'nda düzenlenecek.

Satışa sunulan taşınmazlar arasında en yüksek bedel, Budak Mahallesi'nde yer alan 8 bin 131,42 metrekarelik ticaret alanı için 284 milyon 599 bin 700 lira olarak belirlendi. İbrahimli Mahallesi'ndeki 8 bin 884,97 metrekarelik özel eğitim alanı ise 266 milyon 549 bin 100 lira muhammen bedelle listeye girdi. Ayrıca Şehirgösteren Mahallesi'ndeki ticaret imarlı arsa 74 milyon 305 bin lira, Taşlıca Mahallesi'ndeki küçük sanayi alanı ise 73 milyon 609 bin 20 lira değerle satışa sunulacak. 15 Temmuz Mahallesi'nde bulunan iki dükkânın her biri için ise 22 milyon 700 bin lira muhammen bedel ve 681 bin lira geçici teminat öngörüldü.

Belediye yönetimi, satış bedellerine göre kademeli bir ödeme planı oluşturdu. 30 milyon liraya kadar olan taşınmazların bedeli peşin olarak tahsil edilecek. 30 milyon lira ile 50 milyon lira arasındaki bedellerde, alıcının talebi doğrultusunda yüzde 25 peşinat ve kalan tutar için 3 taksit imkânı sunulurken, 50 milyon liranın üzerindeki satışlarda yüzde 25 peşinat ve 5 taksit seçeneği uygulanacak. Taksitli ödemelerde kanuni faiz işletilecek ve faiz oranlarındaki değişimler taksit tutarlarına yansıtılacak.

İhale süreci 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35'inci maddesinin (a) fıkrası uyarınca kapalı teklif usulüyle yürütülecek. İhaleye katılmak isteyenlerin, 18 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 16.30'a kadar tekliflerini Destek Hizmetleri Müdürlüğü'ne ulaştırmaları gerekiyor. Katılımcıların yüzde 3 oranında geçici teminat yatırması ve belediyeye borçsuzluk belgesi sunması zorunlu tutuldu. İhale şartnamesi 1.000 lira bedelle temin edilebilecek olup, satışlarda KDV uygulanmayacağı belirtildi.

Ekonomim tarafından aktarılan bilgilere göre, satış listesinde Göktürk Mahallesi'nde bulunan ve bedelleri 45,2 milyon lira ile 57 milyon lira arasında değişen 7 ayrı konut imarlı arsa da yer alıyor. Bunun yanı sıra 29 Ekim, Güvenevler, Karacaoğlan, Şehirgösteren, İbrahimli ve Taşlıca mahallelerindeki çeşitli taşınmazlar da portföyün bir parçasını oluşturuyor. İhaleler, 19 Kasım günü saat 09.00 ile 11.30 arasında, her bir taşınmaz için belirlenen özel saatlerde ayrı ayrı gerçekleştirilecek.

Belediyenin bu geniş kapsamlı varlık satışı, yerel yönetimlerin bütçe disiplini ve kaynak yönetimi stratejileri açısından dikkat çekiyor. Özellikle büyük ölçekli ticaret ve eğitim alanı imarlı arsaların piyasaya sunulması, bölgedeki gayrimenkul arzı ve yatırımcı ilgisi açısından takip ediliyor. Taksitli ödeme seçenekleri ve kanuni faiz uygulaması, satışın finansal yapısını belirleyen temel unsurlar olarak öne çıkıyor.